1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
24.6万円/㎡
前年比-8.0%
苫小牧市
12.4万円/㎡
前年比--
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パークハイツコスモ
北海道苫小牧市青葉町二丁目
室蘭本線 / 青葉駅 徒歩9分
1986年築 / 6階建 / 38戸 / RC造
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価格偏差値
44.0
フェア
推定相場価格より8.3%割高
相場
822万円
10.4万円/㎡
479
707
936
1,164
AI査定結果
推定相場価格
822万円
10.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
707万円〜936万円
9.0万円/㎡〜11.9万円/㎡
推定賃料
6.8万円
0.09万円/㎡
推定利回り
9.1%
最終更新日: 2026年1月14日
パークハイツコスモ
890万円（11.3万円/㎡）/ 5階 / 78.83㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は10.9万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（11.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/13 | 890万円 | 11.3万円 | 5階 | 78.83㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/12/14 | 980万円 | 12.4万円 | 5階 | 78.83㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/30 | 1,280万円 | 19.2万円 | 1階 | 66.69㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/03 | 450万円 | 6.5万円 | 5階 | 68.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/31 | 400万円 | 5.1万円 | 5階 | 78.83㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は10.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（11.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/13 | パークハイツコスモ 苫小牧市青葉町二丁目 | 青葉駅9分 | 890万円 | 11.3万円 | 78.83㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1986年 | 38戸 | RC |
| 2025/10/18 | 日新プリンスハイツ 苫小牧市日新町二丁目 | 糸井駅24分 | 750万円 | 8.5万円 | 87.8㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1989年 | 61戸 | RC |
| 2024/09/06 | 花園プリンスハイツ 苫小牧市花園町三丁目 | 青葉駅6分 | 1,080万円 | 13.1万円 | 82.7㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 43戸 | RC |
| 2025/03/25 | レジデンス青葉2 苫小牧市青葉町二丁目 | 青葉駅5分 | 780万円 | 9.7万円 | 80.55㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1990年 | 33戸 | RC |
| 2023/10/24 | 本町ハイツ 苫小牧市本町二丁目 | 苫小牧駅17分 | 525万円 | 8.8万円 | 59.45㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1982年 | 30戸 | RC |
| 2024/09/18 | セントラルコーポ若草 苫小牧市若草町五丁目 | 苫小牧駅14分 | 1,000万円 | 14.1万円 | 71.13㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1989年 | 28戸 | RC |
| 2024/10/19 | ロイヤルハイツまるい 苫小牧市表町一丁目 | 苫小牧駅9分 | 660万円 | 9.2万円 | 71.99㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 1988年 | 37戸 | 鉄骨造 |
| 2025/05/20 | 若草グランドハイツ 苫小牧市若草町五丁目 | 苫小牧駅12分 | 990万円 | 13.1万円 | 75.73㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 65戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で8%下落、苫小牧市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（11.3万円）は苫小牧市の平均と比較して8.9%割安です。