1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
北海道
32.4万円/㎡
前年比+29.6%
苫小牧市
12.9万円/㎡
前年比--
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パークハイツコスモ
北海道苫小牧市青葉町二丁目
室蘭本線 / 青葉駅 徒歩9分
1986年築 / 6階建 / 38戸 / RC造
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価格偏差値
51.6
割安
推定相場価格より0.3%割安
相場
1,284万円
19.3万円/㎡
1,203
1,257
1,311
1,366
AI査定結果
推定相場価格
1,284万円
19.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,257万円〜1,311万円
18.9万円/㎡〜19.7万円/㎡
推定賃料
6.0万円
0.09万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年11月30日
パークハイツコスモ
1,280万円（19.2万円/㎡）/ 1階 / 66.69㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は10.27万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて87%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/30 | 1,280万円 | 19.2万円 | 1階 | 66.69㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/03 | 450万円 | 6.5万円 | 5階 | 68.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/31 | 400万円 | 5.1万円 | 5階 | 78.83㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は16.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/30 | パークハイツコスモ 苫小牧市青葉町二丁目 | 青葉駅9分 | 1,280万円 | 19.2万円 | 66.69㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 38戸 | RC |
| 2024/02/25 | 日新プリンスハイツ 苫小牧市日新町二丁目 | 糸井駅24分 | 1,110万円 | 15.2万円 | 73.19㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1989年 | 61戸 | RC |
| 2024/10/21 | 花園プリンスハイツ 苫小牧市花園町三丁目 | 青葉駅6分 | 1,230万円 | 15.8万円 | 77.87㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 43戸 | RC |
| 2025/11/30 | 本町ハイツ 苫小牧市本町二丁目 | 苫小牧駅15分 | 999万円 | 19.8万円 | 50.49㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 30戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で29.6%上昇、苫小牧市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.2万円）は苫小牧市の平均と比較して48.8%割高です。